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深圳各区学位房锁定查询网址汇总

3月,4月,又到一年一度的学位房行情…同时!学位是众家长买房关注的焦点,深圳学位资源愈发紧张,日前大部分区域都有学位锁定,也就是一套住房对应一个学位,只能供一户家庭小孩同时上学。在购买学位房之前,已实施学位房锁定的学校的学位房,签合同前切记提前查询该房产学位是否占用。

【家长必知】深圳各区学位房锁定查询网址汇总

学位申请房锁定政策
在学位紧张的学校,同一套住房在小学6年内(初中3年内)不可重复申请学位。即如果某套住户业主的小孩已经申请过某小学(初中)的学位,在该小孩上学期间,另一家庭的小孩不得再以该套住房申请学位(同一家庭的小孩不受影响)。

经常有网友咨询,学位锁定怎么查?想要查询学位锁定,必需先查房源编码,然后输入房源编码才可查询学位锁定;或者业主本人带上身份证和房产证到地段学校或龙岗区教育局现场查询。

问:学位有没有用过,在哪里可以查?业主说没用学位

答:学位锁定有查询网址,但要有房源编码才可以查,有的区查不了。就要业主带身份证到学校或者教育局查询,或者签合同的时候,再约定学位没用的补充协议。

一、房源编码查询
房源编码:这里的房源编码并不是房产证上的号码,也不是中介地铺所展示U+12位的房源编码。而是由25位数字组成,在深圳市居住证平台、深圳市流动人口和出租屋综合信息服务网都可以查询。

1、输入深圳市居住证平台网址(http://www.szjzz.gov.cn/index/queryHouseCode)

【家长必知】深圳各区学位房锁定查询网址汇总

2. 选择区域和楼盘

(以龙华区为例,查询金亨利的房源编码)

【家长必知】深圳各区学位房锁定查询网址汇总

3. 输入房号搜索

【家长必知】深圳各区学位房锁定查询网址汇总

二、学位锁定查询

附:学位锁定查询网址汇总

罗湖区:

http://lhjjk.sz.edu.cn:8008/visit.html?orgdm=440201&tpl=xwfcx


福田区:

http://ftjyk.sz.edu.cn:8008/visit.html?orgdm=440202&tpl=xwfcx


南山区:

http://nsjyk.sz.edu.cn:8008/visit.html?orgdm=440203&tpl=xwfcx


龙华区:

http://lhjcjy.sz.edu.cn:8008/visit.html?orgdm=440211&tpl=xwfcx


宝安区:

业主本人带上身份证和房产证到地段学校或盐田区教育局现场查询


盐田区:

目前尚未实行“学位锁定”政策


龙岗区:

http://121.34.248.233:8008/visit.html?orgdm=440206&tpl=xwfcx


光明新区:

http://gmjjk.sz.edu.cn:8008/visit.html?orgdm=440208&tpl=xwfcx


坪山新区:

业主本人带上身份证和房产证到地段学校或坪山新区教育局现场查询


大鹏新区:

业主本人带上身份证和房产证到地段学校或大鹏新区教育局现场查询

例:以龙华区为例,打开龙华区学位锁定网址,输入金亨利A座702的房源编码,查询学位锁定。

龙华学位锁定查询网址:http://lhjcjy.sz.edu.cn:8008/visit.html?orgdm=440211&tpl=xwfcx

【家长必知】深圳各区学位房锁定查询网址汇总

【家长必知】深圳各区学位房锁定查询网址汇总

【家长必知】深圳各区学位房锁定查询网址汇总

从深圳各区学位申请政策来看,十个区有九个已经实行学位房锁定制度,仅余盐田区尚未实施。

大家在租房或者买房前,一定得先去学校或教育局查询学位是否被占用。

据小编统计,深圳有6个区能够网上查询学位占用情况,正文已将网址列出!

深圳各区学位锁定学校一览

根据相关规定,学区内一套房屋只能供一户家庭(一对夫妇)的孩子申请学位。

如果使用祖父母、外祖父母名下的房屋,该房屋只能用于其一个子女家庭的孩子申请学位。

申请实行学位房制度的学校,小一和初一新生使用过的房屋信息已被锁定,学生在读期间(小学6年、初中3年)该房屋不能再次用于申请公办学位。

并且,部分区的锁定学校对租赁合同有相应的时间要求。

注:相同父母或监护人的多个孩子不受影响。

PS:部分区略有不同,以具体各区政策为准。

罗湖区

罗湖全区公办学校都实行学位房锁定制度,不过因学位紧张程度不同区分为一学年锁定和学制内锁定。

一学年锁定:

全区所有公办小学、初中实行学区住房学位申请锁定,一套住房一个学年内只允许一户家庭申请学位,不可重复申请学位。

学位锁定一年,次年三月解除锁定。

学制内锁定:

部分学位特别紧张的学校(具体名单见下文)实行学区住房学制内锁定,即小学六年、初中三年不可重复申请学位。

1)小学(2018年新增1所)

深圳小学、螺岭外国语实验学校(含湖贝校区)、翠竹外国语实验学校、红岭小学、笋岗小学、红桂小学、桂园小学、人民小学、滨河小学、翠北实验小学、洪湖小学、锦田小学、凤光小学、草埔小学、华丽小学、翠茵小学、布心小学、东晓小学、淘金山小学、东昌小学、北斗小学、水库小学、莲南小学、仙桐实验小学(含莲塘校区)、碧波小学、松泉中学小学部等二十八所小学(校区),学位锁定六年。

2)初中(2018年新增2所)

深圳中学初中部、第二实验学校初中部、翠园中学初中部、翠园东晓校区、罗湖外语学校初中部、桂园中学、罗湖外语学校初中实验部、笋岗中学、文锦中学、东湖中学、松泉中学等十一所中学,学位锁定三年。

房屋锁定情况查询:(学位是否占用)

http://lhjjk.sz.edu.cn:8008/visit.html?orgdm=440201&tpl=xwfcx

福田区

目前实行学位申请房锁定政策的小学:

荔园小学南校区、荔园小学北校区、荔园小学西校区、荔园外国语小学东校区、荔园外国语小学西校区、园岭小学、园岭实验小学、园岭外国语小学、福田小学、南园小学、福南小学、梅林小学、百花小学、华富小学、莲花小学、新莲小学、益田小学、梅园小学、石厦学校小学部、彩田学校小学部、荔轩小学、益强小学、侨香外国语学校小学部、明德实验学校香蜜校区、明德实验学校碧海校区、南华小学、福强小学、上步小学、天健小学、景秀小学、景田小学、上沙小学、福民小学、南华实验学校小学部、东海实验小学。

目前实行学位申请房锁定政策的初中:

深圳市实验学校初中部、深圳市高级中学初中部、福田区外国语学校、侨香外国语学校初中部、明德实验学校香蜜校区、明德实验学校碧海校区、红岭中学园岭初中部、红岭中学石厦初中部。

租赁合同要求:

实施学位房锁定政策的33所小学及6所初中,租房户必须在9月30日前办理租赁凭证或租赁信息(以登记时间为准);

非实施学位房锁定政策的其他公办小学初中,租房户必须在12月31日前办理租赁凭证或租赁信息(以登记时间为准)。

房屋锁定情况查询:(学位是否占用)

http://ftjyk.sz.edu.cn:8008/visit.html?orgdm=440202&tpl=xwfcx

南山区

严格执行“学区内同一套住房不能重复申请学位”政策,家长在租房或购房时要注意查询所租(购)房产的学位使用情况。

继续实行住房学位锁定制度,实行“一户一学位”制度,即学区内同一套房屋只能供一户家庭在一个学制内(小学六年、初中三年)用以申请学位一次,不能重复用于申请学位。

小学(按六年锁定):

育才一小、育才二小、育才三小、育才四小、蛇口小学、海湾小学、阳光小学、学府小学、海滨实验小学(愉康部)、向南小学、南山小学、南海小学、南油小学、前海小学、大新小学、南头城小学、华侨城小学、沙河小学、西丽小学、西丽二小。

初中(含九年一贯和对口升学学校):

育才二中、育才三中、南山第二外国语学校、南山实验教育集团(麒麟小学、南头小学、麒麟中学、荔林小学、鼎太小学、南海中学)、南山外国语学校(文华学校、科苑小学、高新中学、大冲学校、滨海学校)、北师大南山附属学校、深大附中、南山文理实验学校。

备注:以上九年一贯制和对口升学学校学区内房屋,已成功申请小一学位的房屋地址将被锁定九年,小学毕业后不继续升读对口初中的可以解除初中的锁定;已成功申请初一学位的房屋地址将被锁定三年。

房屋锁定情况查询:(学位是否占用)

http://nsjyk.sz.edu.cn:8008/visit.html?orgdm=440203&tpl=xwfcx

盐田区

盐田区目前尚未实行“学位锁定”政策。

宝安区

2014年开始实行学位房制度的学校:

宝安中学(集团)初中部、新安中学、宝安第一外国语学校、宝城小学、弘雅小学、天骄小学、滨海小学、宝安小学等8所学校。

2015年开始实行学位房制度的学校:

宝安实验学校(含小学和初中)、文汇学校初中部、建安小学、中澳实验学校公办部(含小学和初中)、福永小学、上寮学校(含小学和初中)、沙溪小学、上屋小学等8所学校。

2016年开始实行学位房制度的学校:

翻身小学、坪洲小学、西湾小学、海港小学、流塘小学、荣根学校等6所学校。

2017年新增实行学位房制度的学校:

宝安中学(集团)外国语学校(含小学和初中)、灵芝小学、宝民小学、宝安外国语学校公办班、碧海小学、松岗中学、松岗实验学校(小学)等7所学校。

2018年实行学位房制度的学校:

扩大到全区所有公办学校,即2018年宝安所有公办中小学实施学位房制度。

租赁合同要求:

宝安2018申请学位房锁定制度学校,租赁合同时间需要覆盖2017年9月30日-2018年12月31日。

房屋锁定情况查询:(学位是否占用)

宝安区没有统一查询网站,需要去各学校官网查看,或者直接咨询学校。也可以咨询区教育局。

龙岗区

学区内一套住房只能允许一户住户的孩子申请学位,如同一套房有多个孩子申请,必须是相同的父母或监护人;

“小一”开始使用锁定时间6年,“初一”开始使用锁定3年。

1)小学

1.中心城片区:龙城小学、清林小学、依山郡小学、深圳中学龙岗小学、龙岗区外国语学校小学部、实验学校、新亚洲学校、平安里学校、兰著学校、福安学校;

2.布吉街道:信义假日名城小学、吉祥小学、文景小学、龙园意境小学、布吉中心小学、木棉湾小学、德兴小学、莲花小学、贤义外国语学校、可园学校;

3.吉华街道:中海怡翠学校、麓城外国语小学、甘李学校、水径小学、阳光小学;

4.坂田街道:花城小学、五园小学、坂田小学、雅宝小学、五和小学、宝岗小学、雪象小学、深大师院坂田学校、科技城外国语学校、万科城实验学校、新城学校;

5.南湾街道:南岭小学、石芽岭学校;

6.平湖街道:凤凰山小学、信德学校、平湖外国语学校;

7.横岗街道:横岗中学小学部;

8.龙城街道:天成学校小学部;

9.龙岗街道:南联学校、新梓学校、千林山小学;

10.宝龙街道:龙岗中心小学、宝龙学校;

11.坪地街道:兰陵学校。

2)初中

1.中心城片区:实验学校、新亚洲学校、平安里学校、兰著学校、福安学校、龙城初级中学;

2.布吉街道:贤义外国语学校、可园学校;

3.吉华街道:中海怡翠学校、甘李学校;

4.坂田街道:深大师院坂田学校、科技城外国语学校、万科城实验学校、新城学校;

5.南湾街道:石芽岭学校;

6.平湖街道:信德学校、平湖外国语学校;

7.横岗街道:南联学校、新梓学校;

8.龙城街道:天成学校初中部;

9.龙岗街道:南联学校、新梓学校、千林山初中;

10.宝龙街道:宝龙学校;

11.坪地街道:兰陵学校。

房屋锁定情况查询:(学位是否占用)

http://121.34.248.233:8008/visit.html?orgdm=440206&tpl=xwfcx

龙华区

龙华学位房锁定制度实施范围为全区公办中小学。

从2013年起,学区内同一套住房(不含公共租赁房)用于申请学位时,在学制期间,小学6年只允许一户住户的孩子申请学位,初中3年只允许一户住户的孩子申请学位。

如同一套住房有多个孩子申请学位,必须是同一父母、祖父母、外祖父母或法定监护人,招生报名系统不接受同一套住房重复申请学位。

房屋锁定情况查询:(学位是否占用)

http://lhjcjy.sz.edu.cn:8008/visit.html?orgdm=440211&tpl=xwfcx

坪山区

坪山全区公办学校实施“学区住房限制措施”,具体如下:

(一)学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位,如同一套房有多个孩子申请学位,必须是相同的父母或法定监护人。

(二)2013年起,已用该房成功申请学位的住户小孩,在义务教育阶段的学籍仍在原学区,该房屋将被招生系统锁定(小学锁定6年,初中锁定3年),其他家庭的小孩不得再用该房申请学位。

房屋锁定情况查询:(学位是否占用)

无查询网站,需要去直接咨询学校,也可以咨询区教育局。

光明新区

全区所有公办学校实行学区住房学位申请限制,一套住房只允许一户家庭申请学位,将对已成功申请学位的房屋地址进行锁定。

锁定办法如下:

(1)学区内一套住房只允许一户住户的孩子申请学位,如同一套房有多个孩子申请学位,必须是相同的父母或监护人。

(2)一套住房被锁定后,小学6年、初中3年后才解除锁定状态。

房屋锁定情况查询:(学位是否占用)

http://gmjjk.sz.edu.cn:8008/visit.html?orgdm=440208&tpl=xwfcx

大鹏新区

2017年起,大鹏新区首次试点学位房锁定制度,人大附中深圳学校为首个试点学校。

参照其他区学位房制度的做法,将人大附中深圳学校(九年一贯部)作为试点学校对该校招生地段内的住房进行锁定:

1.学区内一套住房只能允许一户住户的孩子申请学位,如同一套房有多个孩子申请,必须是相同的父母或监护人;

2.“小一”开始使用锁定时间6年,“初一”开始使用锁定3年;锁定期间不允许其他户子女申请就读该校;

学生毕业或中途转学离开的,该房屋解除锁定。

房屋锁定情况查询:(学位是否占用)

无查询网站,需要去直接咨询学校,也可以咨询区教育局。

来源:咚咚找房,深圳名校升学帮

始发于微信公众号:家在福田

评论 1

  1. #1

    恶心的学位房

    匿名4个月前 (06-05)回复